雨湖新闻网讯（通讯员 陈秋润）雨湖住建聚合力，千年老城焕新颜。这一年，区住建局在区委、区政府的坚强领导下，坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，以进一步全面深化改革为总抓手，以一域之光为全域添彩为总目标，用真抓实干促发展的“真心”、矢志不渝为人民的“恒心”，让民生工作更加“暖心”、雨湖城市更新更具“匠心”、和美乡镇更加“贴心”……

这一年，我们聚焦惠民生促发展，民生工作更加“暖心”

深入推进老旧小区建设。2024年共实施老旧小区改造项目26个，涉及65个小区，193栋房屋，5454户。其中，雨湖区广场街道和平美好社区典型案例获省住建厅刊发推荐；湘潭市雨湖区沿江段老旧小区改造配套基础设施建设项目（大码头—关圣殿）作为全省城镇老旧小区改造典型项目案例，由省、市住建厅予以推介。加快推进保障性租赁住房项目建设。全面完成保障性租赁住房项目5个，243套。聚焦解决居民“上下楼”难题。全面完成既有住宅加装电梯50台，进一步补齐老旧小区基础设施短板。共商共建引导基层治理。全面引导物业管理共同发力，创新探索组建物业联盟自治管理体系，推行党组织进小区、党小组进楼栋、党员进家庭，逐步实现50个房产小区全覆盖。组织处理辖区物业矛盾纠纷38起，下发整改单7份，约谈物业企业6家，切实维护居民群众正当权益，把矛盾化解在萌芽阶段。

湘潭市雨湖区沿江段老旧小区改造配套基础设施建设项目（大码头—关圣殿）

这一年，我们聚焦提质量强效能，城市更新更具“匠心”

精细谋划历史文化街区项目。为全力打造2026年省旅发大会观摩点，区住建局计划将全长900米的城正街打造为一条体现湖湘文化内涵、老湘潭城总文化市井烟火气和反映红色文化的特色风貌步行街区。先后到衡阳市、郴州市、江西省景德镇等地区进行深入调研、学习，邀请设计、运营、建设团队就街区投资、设计、运营、管理等全过程进行深入对接洽谈。已落实前期策划包装湘潭市雨湖区城正街历史文化街区保护提升项目9800万元。深入推进低碳社区建设。罗祖殿、大码头、古梁巷、关圣殿等5个低碳社区实施点已完成设计、监理招标，现正在推进现场调研、施工图设计等前期工作。加快推进市政设施提质改造。不断完善城区下水管网设施体系，更换雨、污井盖共计178个；持续推进道路修复提质工程，完成百合御都前坪空洞塌陷修复、江麓北路和西塘冲巷道路提质改造工程等下水改造、道路修复改造工程24处，切实保障居民出行、生活安全。

这一年，我们聚焦优服务补短板，和美乡镇更加“贴心”

补齐农村人居环境短板。一是完善污水管网体系。完成3个乡镇污水管网项目策划，争取中央预算内和超长期国债项目资金支持各1个，其中楠竹山污水管网升级项目争取中央预算内资金2887万元，雨湖区姜畲、长城、鹤岭片区污水管网建设项目估算总投资1.3亿元。目前姜畲污水处理厂管网续建工程、伍家花园片区续建工程已竣工验收，楠竹山片区地下管网升级改造工程及湘潭市雨湖区姜畲、长城、鹤岭片区污水管网建设项目均已完成项目可研批复，正在开展施工图审查工作。二是实现农村垃圾有序管理。完善“户分类、组保洁、村收集、镇转运、县市处理”五级设施建设和服务，推行“垃圾不落地”城乡一体化垃圾转运体系建设，逐步取消敞口垃圾池、户外垃圾箱、垃圾桶。强化生活垃圾分类基础设施建设，加强垃圾中转站日常管理，加大对垃圾中转站进出垃圾量、进出时间、垃圾来源和去向的检查力度。建立健全重点对象住房安全动态监测机制。建立完善全区农村低收入群体等重点对象住房安全动态监测机制，全年完成48户农村危房改造任务，保证农村低收入群体的住房安全发现一户、鉴定一户、改造一户，实现动态清零目标。持续开展乡村建筑工匠培训。大力推进农村建筑工匠人才队伍建设，开展1次乡村建筑工匠集中培训，培训有专业素养的农村建筑工匠43名。

雨湖区住建局、岳塘区住建局联合举办2024年湘潭市乡村建设工匠培训班。

这一年，我们聚焦保安全化风险，安全维稳更加“安心”

全面打好污染防治攻坚战。一是全速推进“厂网一体化”项目建设开展黑臭水体治理。完成95家企事业单位和62个老旧小区雨污分流改造工作，新建管网40公里，完成7个入河排污口整治销号工作。二是严抓严管大气扬尘管控治理。严格要求辖区内建筑工地落实扬尘治理“八个百分百”要求，今年以来开展联合巡查、“夜鹰行动”等各类专项检查行动80余次，下发限期整改通知书15份。

统筹谋划居民住房安全体系。一是圆满完成居民自建房安全专项整治工作。2024年9月，雨湖区获评湖南省2023年度居民自建房安全专项整治工作表现突出集体，区住建局分管领导获先进个人。人民网以《湘潭市雨湖区：创新建立自建房安全管理长效机制》为题推广我区居民自建房安全专项整治工作经验。截至目前，全区54724栋自建房全部完成排查，72栋C、D级经营性居民自建房工程措施整治销号、205栋C、D级自住非经营性居民自建房等共9项指标任务完成率100%。二是强化城市危旧房管控整治。已完成危旧房摸底调查共13592栋，联合市房安中心对辖区内危旧房屋开展隐患排查，督促乡镇街道重点管控整治 C、D级危房，严防极端天气下老旧房屋及危房安全事故，确保人民群众生命财产安全。

有效管控化解风险隐患。一是扎实做好“保交楼”“保交房”相关工作。全面完成3个“保交楼”项目任务，圆满完成4个“保交房”项目任务（任务套数591套），完成率全市排名第一。二是稳步推进历史遗留问题工作。自省委巡视整改以来，已推动建设领域历史遗留问题处置办理不动产权证1189户，其中2024年已打开办证通道项目14个，共643户，已办结项目共9个，共478户。

区住建局一行到在建工地督导安全生产工作。

新的一年，区住建局将始终高举高质量发展大旗，坚持以强投入对冲责任压力，推动雨湖住建工作进中趋强，坚持以抓统筹彰显环境魅力，推动雨湖城乡面貌焕然一新。

作者：陈秋润

责编：易阳思

来源：雨湖区住建局